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versiegelte Flächen 333 0 0 0 17.082 L I a 2 72 1.377 Gepflasterte Fläche 333 0 0,1 0 4.086 L I a 2 72 891 Gebäude mit Gründach 333 0,5 0,5 0,5 2.228 L I a 2 72 156 LSW AW 4 (30%) 333 0 0 0 468 363 LSW [...] bewertung Bestands- wert (BWE) L I a 2 72 9.613 3333 28.839 L II a 3 52 3.360 2 3 2 2,333 7.838 Kalkreicher Brauner Aueboden aus Auenlehm über Kies* 20.249 3333 60.747 Kalkreicher Auftrags- boden aus ü [...] (70%) 333 1 1 1 726 L I a 2 72 1.132 Anthropogen überprägte Grünflächen 333 1 1 1 2.264 L II a 3 52 2.763 Völlig versiegelte Flächen 2 3 2 0 0 0 6.446 L II a 3 52 196 Gepflasterte Flächen 2 3 2 0 0[mehr]

Satz 3 BNatSchG)? • Ausbringung künstlicher Quartiere und Bergung vorhandener Quartiermöglichkeiten (Kap. 5.3.3). • Neuanlage von Quartiermöglichkeiten durch künstliche Höhlenbohrungen (Kap. 5.3.3). ja [...] Satz 3 BNatSchG)? • Ausbringung künstlicher Quartiere und Bergung vorhandener Quartiermöglichkeiten (Kap. 5.3.3). • Neuanlage von Quartiermöglichkeiten durch künstliche Höhlenbohrungen (Kap. 5.3.3). ja [...] Satz 3 BNatSchG)? • Ausbringung künstlicher Quartiere und Bergung vorhandener Quartiermöglichkeiten (Kap. 5.3.3). • Neuanlage von Quartiermöglichkeiten durch künstliche Höhlenbohrungen (Kap. 5.3.3). ja[mehr]

Kap. 5.2.2 und 5.2.3)* - CEF-Maßnahmen zur Wiederherstellung von Fortpflanzungs- und Ruhestätten höhlenbrütender Vogelarten und der Artengruppe Fledermäuse (vgl. Kap. 5.2.2 und 5.2.3)* - FCS-Maßnahme zur [...] im Auftrag: Projekt: Planbezeichnung: Maßstab i. O.: Datum: Name: bearbeitet: gezeichnet: geprüft: 3.1 Hinrichs Hinrichs 28.03.2025 28.03.2025 Planexterne Kompensationsmaßnahmen Gemarkung Wendlingen a [...] 3970 Maßnahmenfläche "Egert" (Flst.-Nr. 2728) Maßnahmenfläche "Neckarwasen" Flst.-Nr. 310/4 Anlage 2.2.3.1 *Weitere Maßnahmenflächen befinden sich auf kommunalen Flurstücken der Gemeinde Köngen und der Stadt[mehr]

294 294/1 300 300/2 300/3310 310/1 310/4 310/7 310/8 310/15 310/16 310/18 310/19 310/20 310/25 311/3 315 3670 3670/1 3680 3680/1 3681 3681/1 3684 3684/1 3685 3740 3741 3746 3748 3749 3750 3751 3755 3760 [...] Bepflanzung mit standortgerechten Sträuchern (vgl. Kap. 11.2) und artenreicher Ansaat (vgl. Kap. 11.3) Trial-Gelände des MSC Köngen-Wendlingen Ansaaten und Anlage von Kleinstrukturen zur eidechsen- und [...] ' Ruderalvegetation, Ansaat mit artenreicher und wildbienengerechter Saatgutmischung (vgl. Kap. 11.3) # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # Sträucher (Pflanzliste vgl. Kap. 11.1) # # # # # # # # # #[mehr]

im Auftrag: Projekt: Planbezeichnung: Maßstab i. O.: Datum: Name: bearbeitet: gezeichnet: geprüft: 3.2 Hinrichs Hinrichs 28.03.2025 28.03.2025 Planexterne Kompensationsmaßnahmen Gemarkung Köngen Karte [...] Egert" (Flst.-Nr. 11430/1) Maßnahmenfläche "Halde" (Flst.-Nrn. 1071/1, 1072, 1073/1, 1244) Anlage 2.2.3.2 Maßnahmenfläche "Neckarwasen" Flst.-Nr. 310/4 Legende - Maßnahmen zum Ausgleich von nach § 33a NatSchG [...] Maßnahmen zum Ausgleich von nach § 30 BNatSchG und § 33 NatSchG geschützten Biotopen (vgl. Kap. 5.4.3) - CEF-Maßnahmen zur Wiederherstellung von Bruthabitaten gebüsch- brütender Vogelarten (vgl. Kap. 5[mehr]

Gruen Rot Rotgelb 1/02/03 3 20 17 15 A 3 20 4/05/6 61 71 10 65 D 61 71 7/08 3 52 49 10 A 3 52 31 59 0 13 0 59 51gn 25 53 28 25 53 51ge 2 25 23 2 25 21/22 3 54 51 3 54 HBS 2015 SP 3 (ASP) Seite 216/310 Si [...] 21/22: -2 Sek. 1/02/03 3 20 17 19 A 3 20 4/05/6 55 71 16 25 B 55 71 7/08 3 46 43 15 A 3 46 31 59 0 13 0 59 51gn 25 53 28 25 53 51ge 9 41 32 9 41 21/22 3 48 45 3 48 HBS 2015 SP 3 (AS) (optimiert2024) Seite [...] O st 2 3 2 1 4 1 S5_6 (Kfz) S5_6 (Kfz) K ö n g e n er S tra ß e S2 1_2 2 S23_ 24 3 2 1 3 1 2 3 S011_12 (Kfz) S9_010 (Kfz) S7_8 (Kfz) Ki rc hh ei m er St ra ße W es t 4 3 21 4 S1 3_1 4 (K fz) S1 3_ 14 (Kf[mehr]

Anlage 3 Gemeindeverwaltungsverband (GVV) Wendlingen am Neckar Flächennutzungsplan 4. Änderung der 3. Fortschreibung im Bereich „Ghai II – Neckarwasen“ – 1. Änderung und Erweiterung auf den Gemarkungen [...] der Ab- wägung unterliegen, zu beachten (§ 3 Abs.1 Nr. 2 ROG und § 4 Abs. 1 ROG). Siehe oben. Aufgrund seiner Lage verstößt das vor- liegende Vorhaben gegen PS 3.1.1 (Z) Regionalplan Siehe oben. Gem. § 24 [...] it des Vorha- bens mit PS 3.1.1 (Z) Regionalplan (Re- gionaler Grünzug). Siehe oben. Ferner ragt das Plangebiet in ein Gebiet für Naturschutz und Landschaftspflege. Gem. PS 3.2.1 (G) Regionalplan werden[mehr]

Anlage 4 Gemeindeverwaltungsverband (GVV) Wendlingen am Neckar Flächennutzungsplan 4. Änderung der 3. Fortschreibung im Bereich „Ghai II – Neckarwasen“ – 1. Änderung und Erweiterung auf den Gemarkungen [...] Abstimmungen mit der Stadt Wernau sind bereits erfolgt und werden im weiteren Verfahren fortgesetzt. ja - 3 - angestoßenen Planungen berücksichtigt werden. Von Nachbargemeinden gingen keine Stellungnahmen ein:[mehr]

fens auf 6,0 m sind unbedeutende Bauwerke ohne Unterkellerung. Innerhalb eines Schutzstreifens von 3 m beiderseits der LW-Leitungsachse gelten folgende Beschränkungen: Geländeveränderungen, wie Aufschüttungen[mehr]

BIC/S.W.I.F.T-Code: SOLA DE ST 600 Bankverbindung: Baden-Württembergische Bank S td b rf 4 /2 2 .0 3 Architektenpartnerschaft Stuttgart GbR Rotebühlstraße 169/1 70197 Stuttgart Stuttgart, den 16.09.2022 [...] Bebauungsplan „Ghai II - Neckarwasen, 1. Änderung und Erweiterung“ sowie • parallel die 4. Änderung der 3. Fortschreibung des Flächennutzungsplans des GVV Wendlingen a.N. im Bereich "Ghai II - Neckarwasen" [...] Regionalen Grün- zugs wurden Bedenken gegen den Bebauungsplanentwurf sowie gegen die 4. Änderung der 3. Fortschreibung des Flächennutzungsplans des Gemeindeverwaltungsverbandes Wendlingen am Neckar erhoben[mehr]