Wohnbaugebiet "Burgweg West III"

Aufgrund der regen Nachfrage nach Wohnraum in der Region plant die Gemeinde nördlich der Burgschule im Anschluss an die bestehende Bebauung ein neues Wohnbaugebiet mit knapp 5 000 Quadratmetern. Angedacht ist ein gemischtes Quartier mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern mit dem Ziel insbesondere für Familien Wohnraum zu schaffen. Außerdem soll dort eine Kindertageseinrichtung ihren Platz finden.

Für die Bereiche Bodenordnung und Erschließung hat sich die Gemeinde für die STEG Stadtentwicklung GmbH als Erschließungsträgerin entschieden. Die Planungshoheit bleibt dabei bei der Kommune, der Träger führt jedoch Eigentümergespräche und ist Bauherr der Erschließungsanlagen. Die Grundstückseigentümer profitieren dabei vom Planungsvorteil, die Kommune vom Umlegungsvorteil.

In der Gemeinderatssitzung vom 23.10.2017 hat der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst.
In der Zeit von 13.11.2017 bis 13.12.2017 fand die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer Planauflage statt. Dabei wurde Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung gegeben.
Mit Schreiben vom 28.11.2017 wurden Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange mit Frist zum 15.01.2018 um vorzeitige Stellungnahme zu den Planungen aufgefordert.
Die eingehenden Anregungen und Bedenken werden aktuell geprüft und soweit möglich umgesetzt/eingearbeitet.
In der Gemeinderatssitzung vom 05.03.2018 hat der Gemeinderat die Umlegung für ein Teilgebiet des städtebaulichen Vorentwurfs angeordnet, außerdem wurde in derselben Sitzung die Bildung des Umlegungsausschusses beschlossen.
Im März 2018 fand über die STEG eine Eigentümerveranstaltung mit Information und Anhörung über die Baulandumlegung/Bodenordnung mit einem städtebaulichen Vorentwurf für den Bebauungsplan statt. Im Nachgang finden entsprechende Einzelgespräche zwischen STEG und Grundstückseigentümern statt.
Nach aktuellem Planungsstand ist der Baubeginn ab voraussichtlich Mitte 2020 möglich.

Von Anfragen zu Bauplätzen bitten wir abzusehen bis die Planungsphase vorbei ist. Zur gegeben Zeit werden wir diesbezüglich aktuell informieren.